El Instituto Nacional de
Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor) impuso la multa de
cinco mil (5,000) salarios mínimos, equivalentes a más de RD$ 25 millones a la
constructora CBS Developments Nuevas Terrazas, debido a que el proyecto
habitacional
dicha constructora, presenta irregularidades como publicidad engañosa, vicios de
construcción, insalubridad, falta de seguridad e incumplimiento de contrato.
La multa fue interpuesta por
incumplimiento de los términos, condiciones, modalidades y demás circunstancias
en las que dichos inmuebles fueron
ofrecidos, y por inobservancia de las condiciones ofertadas a través de
la publicidad gráfica tales como de casa club, áreas de recreo, canchas de
basquetbol y fútbol, terrazas, parques y una piscina.
Anina Del Castillo, titular
de Pro Consumidor, dijo que el proyecto cuenta con más de 400 apartamentos y se
evidenció graves irregularidades en cuanto al control de calidad de las aguas,
por lo que se solicitó a la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo
Domingo (CAASD) una evaluación.
Dicha evaluación determinó que el abastecimiento de agua se hace
por pozos y se almacenan en cisternas, no existiendo tanques elevados; ausencia
de un proceso de desinfección, lo cual no garantiza el abastecimiento seguro de
agua potable; ausencia de cloro residual en las muestras tomadas y que el
proyecto no ha sido recibido por la CAASD, lo que significa que no contaban con
la autorización correspondiente.
Asimismo, el proyecto
habitacional presenta incumplimiento de
los requisitos de habitabilidad y en los elementos de terminación o acabado.
Como parte de la decisión,
la constructora debe entregar a cada adquiriente, las garantías de todas las
reparaciones y construcciones que deben realizar, un juego de los planos del
proyecto y del sistema de abastecimiento
de agua potable y desagüe de aguas residuales, debidamente aprobado y conforme
al Reglamentos Técnicos del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones
(MOPC) y las disposiciones de la CAASD.
Igualmente, CBS Developments
Nuevas Terrazas, debe entregar a Pro Consumidor, evidencias técnicas de que han
implementados las mejoras de subsanación de los hallazgos encontrados, en un
plazo de ciento veinte (120) días contados a partir de la notificación de la
resolución.
"En caso de que CBS no
cumpla con lo ordenado en la decisión emitida por la entidad de defensa al
consumidor y una vez vencido los plazos establecidos para ejercer las vías
recursivas correspondientes, Pro Consumidor derivará de tal efecto todas las
consecuencias legales para hacer valer lo ordenado", aseguro Del Castillo.
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